James Wattstraat 71, Amsterdam

Kenmerken

{ "MIDASObjectID": "495500", "TIARAObjectID": "300032", "ObjectGuid": "33c8bd31-ae06-492d-a73a-dd59ce78ec0b", "Aanmelddatum": "2019-01-08", "Afmelddatum": "2019-10-07", "NVMVestigingNR": "67457", "Kantoorgegevens": { "Naam1": "1530 Real Estate B.V.", "Plaats": "AMSTERDAM ZUIDOOST", "Straat": "Hullenbergweg", "Huisnummer": "353", "Postcode": "1101 CP", "Telefoon": "020-3081530", "Internetadres": "www.1530.nl" }, "ObjectDetails": { "Valuta": "EUR", "Adres": { "Nederlands": { "Straatnaam": "James Wattstraat", "Huisnummer": { "Hoofdnummer": "71" }, "Postcode": "1097 DL", "Woonplaats": "AMSTERDAM", "Land": "NL" } }, "Huur": { "PrijsSpecificatie": { "Prijsvoorvoegsel": "huurprijs", "BTWBelast": "ja", "Servicekosten": { "PrijsSpecificatie": { "Prijs": "28", "BTWBelast": "ja" }, "ServicekostenConditie": "per vierkante meter per jaar" }, "Prijs": "125", "PrijsCollegiaalTonen": "ja" }, "HuurConditie": "per vierkante meter per jaar" }, "Aanvaarding": "in overleg", "ObjectAanmelding": "in verhuur genomen", "DatumInvoer": "2019-01-08", "StatusBeschikbaarheid": { "HuidigeStatus": "verhuurd", "IsActief": "nee", "Status": "beschikbaar" }, "Bouwvorm": "bestaande bouw", "Vertrouwelijk": "nee", "EigenBelang": "nee", "Internetplaatsingen": { "Internetplaatsing": [ { "Plaatsing": "funda Business", "Prijsvermelding": "ja", "Adresvermelding": "ja" } ] }, "Aanbiedingstekst": "Het kantoorgebouw is gelegen tussen de ringweg A10 en de binnenstad. James Wattstraat 71 ligt op loopafstand van NS-station Amstel en boven een Vomar Supermarkt. De directe omgeving is aangemerkt als de Knowledge Mile, Het onderwijsgebied van Amsterdam met haar huidige en toekomstige hogescholen, opleidingscentra en studentenhuisvesting. Deze locatie wordt over ca. 3 jaar grootschalig herontwikkeld en leent zich goed voor bedrijven die voor een relatief korte termijn huisvesting nodig hebben.\n\nLocatie: \nIn de directe omgeving zijn veel gerenommeerde bedrijven gevestigd zoals Philips, Delta Lloyd, eBay, Uber en Amazon. Tevens zijn er op loopafstand van het gebouw diverse voorzieningen aanwezig zoals sportscholen (o.a. SportCity), restaurants (o.a. Dauphine) en hotels (o.a Student Hotel).\n\nAuto: \nHet gebouw is gelegen nabij de verkeersrotonde Prins Bernhardplein. De ringweg Amsterdam A10 is middels de afslagen S110 t\/m S112 binnen enkele minuten bereikbaar. Ook de binnenstad is uitstekend bereikbaar via de Wibautstraat.\n\nOpenbaar vervoer: \nHet gebouw ligt pal tegenover het Amstelstation, zodat de bereikbaarheid per openbaar vervoer optimaal is. Vanaf het Amstelstation zijn zowel Amsterdam Centraal, Schiphol als Utrecht eenvoudig bereikbaar.\n\nOppervlakte: \nVoor de verhuur is ca. 1.053 m\u00b2 kantoorruimte beschikbaar verdeeld over de 1e verdieping (ca. 342 m\u00b2) en 2e verdieping (ca. 711 m\u00b2). Definitief metrage is nog onder voorbehoud van een definitieve NEN2580 meting.\n\nParkeren: \nIn overleg met verhuurder zijn er parkeerplaatsen beschikbaar op de bij het gebouw behorende eigen parkeerterrein.\n\nHuurprijs: \nHuurprijs kantoorruimte\n\u20ac 125,- per m\u00b2 vvo per jaar, excl. BTW. \n\nHuurprijs parkeerplaats:\nNader te bepalen.\n\nServicekosten: \n\u20ac 28,- per m\u00b2 vvo per jaar, excl. BTW en op voorschotbasis met nacalculatie. \n\nOpleveringsniveau: \nDe kantoorruimte wordt in de huidige staat opgeleverd, o.a. voorzien van:\n\u2022\tEntree op de begane grond;\n\u2022\tToiletgroepen;\n\u2022\tLiften;\n\u2022\tHet gehuurde is gedeeltelijk voorzien van een inbouwpakket.\n\nOpzegtermijn: \nTenminste 3 maanden voor het einde van een huurtermijn. \n\nHuurprijsbetaling: \nPer kwartaal bij vooruitbetaling te voldoen een bedrag ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten, beide bedragen te vermeerderen met BTW. \n\nZekerheidstelling: \nHuurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van tenminste 3 maanden huur en servicekosten, beide bedragen te vermeerderen met BTW. \n\nOpleveringsdatum: \nIn overleg.\nHuurtermijn: \nDe locatie zal in de toekomst grootschalig worden herontwikkeld, dit betreft een tijdelijke verhuur.\n\nHuurovereenkomst: \nVolgens het model van verhuurder, welk model is gebaseerd op de huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a volgens het ROZ-model 2015. \n\nBTW: \nOver de huurprijs en servicekosten wordt BTW in rekening gebracht. Bij het vaststellen van de huurprijzen is ervan uitgegaan dat de huurder voor minimaal 90% BTW belaste prestaties in het gehuurde verricht. \n\nVoorbehoud: \nDeze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever en verhuurder.", "OppervlaktePerceel": "0", "Hoofdfunctie": "kantoorruimte" }, "Functies": { "Kantoorruimte": { "Oppervlakte": "1053", "InUnitsVanaf": "342", "IndicatieTurnkey": "ja", "Luchtbehandelingen": { "Luchtbehandeling": [ "mechanische ventilatie" ] }, "Verdiepingen": "2", "Opleveringsniveau": { "Voorziening": [ "inbouwarmaturen", "liften", "te openen ramen", "kabelgoten", "systeemplafond", "toilet", "pantry", "verwarming", "kamerindeling" ] }, "FlexPlek": "nee", "MeetcertificaatAanwezig": "ja", "GebouwDetails": { "Bouwjaar": { "Periode": "1981-1990", "InAanbouw": "nee" }, "Lokatie": { "Liggingen": { "Ligging": [ "in woonwijk" ] }, "Liggingskenmerken": { "Liggingskenmerk": [ "stationslocatie" ] } } } } }, "Transactiegegevens": [ { "TransactieConditie": "verhuurd per vierkante meter per jaar", "IndicatieOpenbaar": "ja", "KoperHuurder": { "Naam": "SZAO \/ TP Vision", "RedenVestiging": "uitbreiding" }, "Verhuurd": { "PrijsSpecificatie": { "Prijs": "125", "BTWBelast": "nee" }, "HuurConditie": "per vierkante meter per jaar", "DatumIngangHuurovereenkomst": "2019-09-01", "DuurHuurovereenkomst": "31", "DatumOndertekeningAkte": "2019-07-08", "OppervlaktePerceel": "0", "Incentives": { "IndicatieIncentives": "nee" }, "Kantoorruimte": { "Oppervlakte": "1053" } } } ], "Media": { "Medium": [ { "MediumGroep": "BEELD", "MediumID": "1", "IsHoofdMedium": "true", "FileNaam": "UPLOAD", "MediumMimeType": "JPG", "Omschrijving": "geen", "URL": "\/\/media.nvm.nl\/cd38a8a9-773d-4b6d-ae20-f7123bd31287", "MediaGuid": "cd38a8a9-773d-4b6d-ae20-f7123bd31287" }, { "MediumGroep": "BEELD", "MediumID": "3", "IsHoofdMedium": "false", "FileNaam": "UPLOAD", "MediumMimeType": "JPG", "Omschrijving": "geen", "URL": "\/\/media.nvm.nl\/27148149-2376-4690-a9ab-8f409d2de625", "MediaGuid": "27148149-2376-4690-a9ab-8f409d2de625" }, { "MediumGroep": "BEELD", "MediumID": "4", "IsHoofdMedium": "false", "FileNaam": "UPLOAD", "MediumMimeType": "JPG", "Omschrijving": "geen", "URL": "\/\/media.nvm.nl\/81d508f2-867d-4eff-9386-02fb261fe83e", "MediaGuid": "81d508f2-867d-4eff-9386-02fb261fe83e" }, { "MediumGroep": "BEELD", "MediumID": "5", "IsHoofdMedium": "false", "FileNaam": "UPLOAD", "MediumMimeType": "JPG", "Omschrijving": "geen", "URL": "\/\/media.nvm.nl\/14893ece-e67c-4806-b3e0-e43dba47a19e", "MediaGuid": "14893ece-e67c-4806-b3e0-e43dba47a19e" }, { "MediumGroep": "BEELD", "MediumID": "7", "IsHoofdMedium": "false", "FileNaam": "UPLOAD", "MediumMimeType": "JPG", "Omschrijving": "geen", "URL": "\/\/media.nvm.nl\/ae03f5ba-024d-4c7c-b108-a3eb83514c96", "MediaGuid": "ae03f5ba-024d-4c7c-b108-a3eb83514c96" }, { "MediumGroep": "BEELD", "MediumID": "10", "IsHoofdMedium": "false", "FileNaam": "UPLOAD", "MediumMimeType": "JPG", "Omschrijving": "geen", "URL": "\/\/media.nvm.nl\/21447c94-177d-4605-a107-219167d6a3ec", "MediaGuid": "21447c94-177d-4605-a107-219167d6a3ec" }, { "MediumGroep": "BEELD", "MediumID": "11", "IsHoofdMedium": "false", "FileNaam": "UPLOAD", "MediumMimeType": "JPG", "Omschrijving": "geen", "URL": "\/\/media.nvm.nl\/a33efe70-6462-4af8-89f2-0f6ff1bcbace", "MediaGuid": "a33efe70-6462-4af8-89f2-0f6ff1bcbace" }, { "MediumGroep": "BEELD", "MediumID": "13", "IsHoofdMedium": "false", "FileNaam": "UPLOAD", "MediumMimeType": "JPG", "Omschrijving": "geen", "URL": "\/\/media.nvm.nl\/33c93bb9-b0c0-4045-8bf1-cf10b235262e", "MediaGuid": "33c93bb9-b0c0-4045-8bf1-cf10b235262e" }, { "MediumGroep": "BEELD", "MediumID": "14", "IsHoofdMedium": "false", "FileNaam": "UPLOAD", "MediumMimeType": "JPG", "Omschrijving": "geen", "URL": "\/\/media.nvm.nl\/74b56c67-9f8e-4972-89c4-019624dfb4fb", "MediaGuid": "74b56c67-9f8e-4972-89c4-019624dfb4fb" }, { "MediumGroep": "BEELD", "MediumID": "15", "IsHoofdMedium": "false", "FileNaam": "UPLOAD", "MediumMimeType": "JPG", "Omschrijving": "geen", "URL": "\/\/media.nvm.nl\/ca20f7f5-def7-4422-9d30-afcd5a16e43b", "MediaGuid": "ca20f7f5-def7-4422-9d30-afcd5a16e43b" }, { "MediumGroep": "BEELD", "MediumID": "16", "IsHoofdMedium": "false", "FileNaam": "UPLOAD", "MediumMimeType": "JPG", "Omschrijving": "geen", "URL": "\/\/media.nvm.nl\/87db04ca-af83-4667-8a8b-3c28f2dd497c", "MediaGuid": "87db04ca-af83-4667-8a8b-3c28f2dd497c" }, { "MediumGroep": "BEELD", "MediumID": "2", "IsHoofdMedium": "false", "FileNaam": "UPLOAD", "MediumMimeType": "JPG", "Omschrijving": "geen", "URL": "\/\/media.nvm.nl\/27b593e6-69fa-4072-aa29-b5e573c9e370", "MediaGuid": "27b593e6-69fa-4072-aa29-b5e573c9e370" }, { "MediumGroep": "BEELD", "MediumID": "6", "IsHoofdMedium": "false", "FileNaam": "UPLOAD", "MediumMimeType": "JPG", "Omschrijving": "geen", "URL": "\/\/media.nvm.nl\/4d2ffda5-aa6d-413f-84d7-502409764fae", "MediaGuid": "4d2ffda5-aa6d-413f-84d7-502409764fae" }, { "MediumGroep": "BEELD", "MediumID": "8", "IsHoofdMedium": "false", "FileNaam": "UPLOAD", "MediumMimeType": "JPG", "Omschrijving": "geen", "URL": "\/\/media.nvm.nl\/98600875-4f5e-42c6-bc37-dac4e48f29ff", "MediaGuid": "98600875-4f5e-42c6-bc37-dac4e48f29ff" }, { "MediumGroep": "BEELD", "MediumID": "9", "IsHoofdMedium": "false", "FileNaam": "UPLOAD", "MediumMimeType": "JPG", "Omschrijving": "geen", "URL": "\/\/media.nvm.nl\/7143bad4-3ca7-4352-9e87-7a84e7810e6d", "MediaGuid": "7143bad4-3ca7-4352-9e87-7a84e7810e6d" }, { "MediumGroep": "BEELD", "MediumID": "12", "IsHoofdMedium": "false", "FileNaam": "UPLOAD", "MediumMimeType": "JPG", "Omschrijving": "geen", "URL": "\/\/media.nvm.nl\/0b0a8028-21ff-4434-b3ce-44042b71a066", "MediaGuid": "0b0a8028-21ff-4434-b3ce-44042b71a066" } ] }, "Historie": { "Huur": { "Huurhistorie": [ { "Begin": "2019-01-08T13:16:29", "Eind": "2019-10-07T14:10:59", "PrijsSpecificatie": { "Prijsvoorvoegsel": "huurprijs", "BTWBelast": "ja", "Servicekosten": { "PrijsSpecificatie": { "Prijs": "28", "BTWBelast": "ja" }, "ServicekostenConditie": "per vierkante meter per jaar" }, "Prijs": "125", "PrijsCollegiaalTonen": "ja" }, "HuurConditie": "per vierkante meter per jaar" } ] } } }

Overdracht

Huurprijs € 125 per vierkante meter per jaar
Servicekosten € 28 per vierkante meter per jaar
Status Verhuurd
Aanvaarding In overleg

Bouw

Hoofdbestemming Kantoorruimte
Soort bouw In aanbouw

Oppervlakten

Oppervlakte 1053 m2 (in units vanaf 342m2)

Indeling

Aantal bouwlagen 2 bouwlagen
Voorzieningen Inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling
Luchtbehandelingen Mechanische ventilatie